Mediante la Resolución Nº 927, publicada en el Boletín Oficial en fecha 18 de abril de 2022, la Comisión Nacional de Valores dispuso una nueva reglamentación para aquellas operaciones a realizar por la Sociedad Gerente para los fondos bajo su administración con entidades perteneciente a su mismo grupo económico o de la Sociedad Depositaria, a los fines de garantizar la transparencia de las operaciones y mitigar los riesgos de conflictos de interés en las inversiones que realizan los fondos comunes de inversión abiertos.

La Resolución dispuso que, en los casos en los que se prevea la inversión del patrimonio del fondo en activos de titularidad de una sociedad perteneciente al mismo grupo económico de la Sociedad Gerente y/o de la Sociedad Depositaria, en los documentos de la oferta deberá encontrarse individualizado el activo y el proyecto inmobiliario objeto de la inversión, el precio de adquisición y/o método de valuación empleado.

Asimismo, la Resolución dispuso que la adquisición del activo inmobiliario en tales supuestos deberá ser a un valor igual o menor al determinado por dos tasaciones independientes, que deberán ser incluidas en el Prospecto de la emisión junto comuna descripción de los antecedentes de las entidades designadas para dichas tareas.

Por otro lado, la Resolución dispuso que la Sociedad Gerente y la Sociedad Depositaria deberán dar tratamiento expreso, mediante sus órganos de administración, a los términos de la operación y de la contratación verificando y haciendo constar que la misma se realiza en condiciones razonablemente adecuados a las condiciones normales y habituales del mercado.

La Resolución entró en vigencia el 19 de abril de 2022.